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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUGRESCANT (22)

22820 · Côtes-d'Armor (22) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUGRESCANT

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
3 447 €/m²
6 ventes
2 288 — 5 167 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
3 036 €/m²
212 ventes
2 163 — 4 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.6% sur 6 ans
2 190 2 920 3 651 4 381 5 112 4 647 2020 4 008 2021 2 433 2022 -13.8% -39.3%

Évolution — Maisons

+84.3% sur 6 ans
1 724 2 317 2 909 3 502 4 094 1 916 2020 2 300 2021 3 722 2022 2 721 2023 2 912 2024 3 531 2025 +20.0% +61.8% -26.9% +7.0% +21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 433 € 2 3 531 € 34
2024 4 008 € 2 2 912 € 27
2023 — — 2 721 € 35
2022 4 647 € 2 3 722 € 44
2021 — — 2 300 € 47
2020 — — 1 916 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Françoise Piedallu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 242
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
105 sur 1 343
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUGRESCANT
9.3%
des locaux
133 locaux raccordables sur 1 437

PLOUGRESCANT s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUGRESCANT

Le marché immobilier à PLOUGRESCANT (22820), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 447 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 288 et 5 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 288 et 5 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 036 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 2 163 et 4 080 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.06 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUGRESCANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUGRESCANT est de 3 447 € pour un appartement et de 3 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUGRESCANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOUGRESCANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLOUGRESCANT ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUGRESCANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUGRESCANT ?
Les prix des appartements varient entre 2 288 et 5 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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