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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUGOUMELEN (56)

56400 · Morbihan (56) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUGOUMELEN

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
4 027 €/m²
14 ventes
2 717 — 7 250 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 196 €/m²
204 ventes
2 438 — 4 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.3% sur 6 ans
1 311 2 908 4 506 6 103 7 700 2 209 2020 1 457 2021 2 469 2022 7 000 2023 3 387 2024 -34.0% +69.5% +183.5% -51.6%

Évolution — Maisons

+45.5% sur 6 ans
2 480 2 962 3 445 3 927 4 410 2 755 2020 2 881 2021 3 153 2022 2 962 2023 3 520 2024 4 009 2025 +4.6% +9.4% -6.1% +18.8% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 387 € 3 4 009 € 38
2024 7 000 € 8 3 520 € 33
2023 — — 2 962 € 19
2022 2 469 € 1 3 153 € 37
2021 1 457 € 1 2 881 € 50
2020 2 209 € 1 2 755 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Léna Berthelot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 664
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
25% gagnent moins de 20 370 € | 25% gagnent plus de 33 010 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
92 sur 1 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUGOUMELEN
94.3%
des locaux
1 574 locaux raccordables sur 1 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUGOUMELEN
3.8 km
d'aménagements

PLOUGOUMELEN s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUGOUMELEN

Le marché immobilier à PLOUGOUMELEN (56400), dans le Morbihan, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 027 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 717 et 7 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 717 et 7 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 209 à 3 387 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 3 196 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 2 438 et 4 125 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.49 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (12.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUGOUMELEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUGOUMELEN est de 4 027 € pour un appartement et de 3 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUGOUMELEN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 209 à 3 387 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à PLOUGOUMELEN ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUGOUMELEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUGOUMELEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 717 et 7 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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