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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUBEZRE (22)

22300 · Côtes-d'Armor (22) · 473 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUBEZRE

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 207 €/m²
65 ventes
1 868 — 2 757 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 961 €/m²
408 ventes
1 514 — 2 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.8% sur 6 ans
1 707 5 030 8 353 11 677 15 000 13 636 2020 1 897 2021 2 273 2022 2 174 2023 2 182 2024 2 208 2025 -86.1% +19.8% -4.4% +0.4% +1.2%

Évolution — Maisons

+46.7% sur 6 ans
1 319 1 592 1 864 2 136 2 408 1 466 2020 1 775 2021 2 008 2022 2 189 2023 1 891 2024 2 151 2025 +21.1% +13.1% +9.0% -13.6% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 208 € 14 2 151 € 77
2024 2 182 € 5 1 891 € 54
2023 2 174 € 5 2 189 € 75
2022 2 273 € 13 2 008 € 67
2021 1 897 € 19 1 775 € 88
2020 13 636 € 9 1 466 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Gourhant
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 780
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
25% gagnent moins de 18 110 € | 25% gagnent plus de 28 790 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
150 sur 1 912
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUBEZRE
94.6%
des locaux
2 199 locaux raccordables sur 2 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUBEZRE
2.8 km
d'aménagements

PLOUBEZRE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUBEZRE

Le marché immobilier à PLOUBEZRE (22300), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 473 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 207 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 868 et 2 757 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 868 et 2 757 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 636 à 2 208 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (408 ventes). Fourchette : entre 1 514 et 2 383 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.34 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUBEZRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUBEZRE est de 2 207 € pour un appartement et de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUBEZRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 636 à 2 208 €/m², soit une baisse de 84%.
Combien de ventes immobilières à PLOUBEZRE ?
473 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUBEZRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUBEZRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 868 et 2 757 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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