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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUBAZLANEC (22)

22620 · Côtes-d'Armor (22) · 408 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUBAZLANEC

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
4 074 €/m²
7 ventes
3 056 — 5 936 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
3 091 €/m²
401 ventes
2 260 — 4 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.9% sur 6 ans
2 350 5 650 8 951 12 251 15 552 4 074 2020 4 615 2021 14 138 2022 2 611 2023 +13.3% +206.3% -81.5%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
2 319 2 780 3 240 3 700 4 160 2 577 2020 3 000 2021 2 838 2022 3 385 2023 3 782 2024 2 899 2025 +16.4% -5.4% +19.3% +11.7% -23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 611 € 2 2 899 € 67
2024 14 138 € 1 3 782 € 61
2023 4 615 € 1 3 385 € 66
2022 4 074 € 3 2 838 € 69
2021 — — 3 000 € 92
2020 — — 2 577 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Vibert
Mandat depuis 2020
2 932
Habitants
191
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
25% gagnent moins de 18 920 € | 25% gagnent plus de 33 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
218 sur 2 662
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
11
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUBAZLANEC
1.6%
des locaux
44 locaux raccordables sur 2 718
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUBAZLANEC
1.6 km
d'aménagements

PLOUBAZLANEC s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUBAZLANEC

Le marché immobilier à PLOUBAZLANEC (22620), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 074 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 056 et 5 936 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 056 et 5 936 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 091 €/m² (401 ventes). Fourchette : entre 2 260 et 4 226 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.41 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUBAZLANEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUBAZLANEC est de 4 074 € pour un appartement et de 3 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUBAZLANEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOUBAZLANEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLOUBAZLANEC ?
408 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUBAZLANEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUBAZLANEC ?
Les prix des appartements varient entre 3 056 et 5 936 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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