Prix immobilier au m² à Plouaret (22)

22420 · Côtes-d'Armor (22) · 368 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plouaret

⬡

Appartements

2 952 €/m²

38 ventes

1 697 — 4 597 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 559 €/m²

330 ventes

1 087 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 799 €	2	1 738 €	39
2024	—	—	1 574 €	48
2023	2 959 €	4	1 663 €	41
2022	3 731 €	21	1 616 €	83
2021	2 138 €	9	1 452 €	76
2020	1 179 €	2	1 270 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Annie Bras-Denis

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 237

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 840 €

par an

25% gagnent moins de 16 580 € | 25% gagnent plus de 26 950 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.5%

172 sur 1 374

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Plouaret

77%

des locaux

1 245 locaux raccordables sur 1 617

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Plouaret

1.8 km

d'aménagements

Plouaret s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plouaret

Le marché immobilier à Plouaret (22420), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 368 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 952 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 697 et 4 597 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 697 et 4 597 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 179 à 1 799 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.25 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (5.8 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (4.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouaret en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plouaret est de 2 952 € pour un appartement et de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Plouaret ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 179 à 1 799 €/m², soit une hausse de 53%.

Combien de ventes immobilières à Plouaret ?

368 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plouaret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Plouaret ?

Les prix des appartements varient entre 1 697 et 4 597 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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