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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOERDUT (56)

56160 · Morbihan (56) · 381 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOERDUT

⬡

Appartements

+85%
2024→2025
1 350 €/m²
20 ventes
691 — 1 723 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 417 €/m²
361 ventes
947 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+281.0% sur 6 ans
567 1 085 1 604 2 122 2 640 630 2020 1 400 2021 1 417 2022 1 300 2023 2 400 2024 +122.2% +1.2% -8.3% +84.6%

Évolution — Maisons

+45.5% sur 6 ans
877 1 157 1 437 1 717 1 998 974 2020 1 795 2021 1 294 2022 1 816 2023 1 771 2024 1 417 2025 +84.3% -27.9% +40.3% -2.5% -20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 400 € 3 1 417 € 73
2024 1 300 € 3 1 771 € 53
2023 1 417 € 8 1 816 € 53
2022 1 400 € 3 1 294 € 77
2021 630 € 3 1 795 € 69
2020 — — 974 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Guilloux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 255
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
136 sur 929
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOERDUT
78.8%
des locaux
885 locaux raccordables sur 1 123

PLOERDUT s'étend sur 76.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOERDUT

Le marché immobilier à PLOERDUT (56160), dans le Morbihan, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 350 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 691 et 1 723 €/m².

50 % des transactions se situent entre 691 et 1 723 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 992 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.83 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOERDUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOERDUT est de 1 350 € pour un appartement et de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOERDUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOERDUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLOERDUT ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOERDUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOERDUT ?
Les prix des appartements varient entre 691 et 1 723 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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