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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOEMEL (56)

56400 · Morbihan (56) · 355 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOEMEL

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
3 342 €/m²
90 ventes
2 848 — 3 983 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 380 €/m²
265 ventes
2 810 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.1% sur 6 ans
2 744 3 135 3 525 3 916 4 307 3 064 2020 3 093 2021 3 407 2022 3 915 2023 3 049 2024 3 864 2025 +0.9% +10.2% +14.9% -22.1% +26.7%

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
2 374 2 816 3 258 3 700 4 142 2 638 2020 3 316 2021 3 488 2022 3 647 2023 3 765 2024 3 569 2025 +25.7% +5.2% +4.6% +3.2% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 864 € 10 3 569 € 42
2024 3 049 € 28 3 765 € 24
2023 3 915 € 10 3 647 € 42
2022 3 407 € 17 3 488 € 58
2021 3 093 € 19 3 316 € 70
2020 3 064 € 6 2 638 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Le Tallec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 175
Habitants
125
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
25% gagnent moins de 18 990 € | 25% gagnent plus de 31 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
132 sur 1 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
4
en 2023
↗️ +325% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOEMEL
96.3%
des locaux
2 131 locaux raccordables sur 2 214
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOEMEL
5.9 km
d'aménagements

PLOEMEL s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOEMEL

Le marché immobilier à PLOEMEL (56400), dans le Morbihan, a enregistré 355 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 342 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 2 848 et 3 983 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 848 et 3 983 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 064 à 3 864 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 3 380 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 2 810 et 4 167 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.27 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.9 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOEMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOEMEL est de 3 342 € pour un appartement et de 3 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOEMEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 064 à 3 864 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à PLOEMEL ?
355 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOEMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOEMEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 848 et 3 983 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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