Prix immobilier au m² à PLEVENON (22)

22240 · Côtes-d'Armor (22) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEVENON

⬡

Appartements

5 000 €/m²

7 ventes

3 423 — 25 251 €/m²

⬢

Maisons

+24%

2024→2025

2 986 €/m²

138 ventes

2 372 — 3 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+63.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 625 €	1	3 585 €	40
2024	—	—	2 899 €	24
2023	5 000 €	1	3 510 €	15
2022	25 251 €	3	2 826 €	36
2021	—	—	2 640 €	14
2020	3 182 €	2	2 194 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Hervé Van Praag

Mandat depuis 2020

750

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 870 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -17% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEVENON

94.9%

des locaux

901 locaux raccordables sur 949

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLEVENON

5.4 km

d'aménagements

PLEVENON s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEVENON

Le marché immobilier à PLEVENON (22240), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 423 et 25 251 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 423 et 25 251 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 182 à 4 625 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 2 986 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 372 et 3 821 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

1,3 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.44 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 7 (9.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEVENON en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEVENON est de 5 000 € pour un appartement et de 2 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLEVENON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 182 à 4 625 €/m², soit une hausse de 45%.

Combien de ventes immobilières à PLEVENON ?

145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEVENON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEVENON ?

Les prix des appartements varient entre 3 423 et 25 251 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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