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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEUMEUR-GAUTIER (22)

22740 · Côtes-d'Armor (22) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEUMEUR-GAUTIER

⬡

Appartements

3 466 €/m²
8 ventes
2 262 — 3 926 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 597 €/m²
160 ventes
1 061 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.8% sur 6 ans
2 543 2 947 3 351 3 754 4 158 2 826 2020 3 780 2021 +33.8%

Évolution — Maisons

+127.3% sur 6 ans
905 1 306 1 708 2 110 2 512 1 005 2020 1 219 2021 1 837 2022 1 667 2023 2 049 2024 2 284 2025 +21.3% +50.7% -9.3% +22.9% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 780 € 6 2 284 € 34
2024 — — 2 049 € 25
2023 2 826 € 2 1 667 € 25
2022 — — 1 837 € 17
2021 — — 1 219 € 41
2020 — — 1 005 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrick Gouronnec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 188
Habitants
62
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
85 sur 773
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEUMEUR-GAUTIER
82.1%
des locaux
814 locaux raccordables sur 992
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEUMEUR-GAUTIER
0.2 km
d'aménagements

PLEUMEUR-GAUTIER s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUMEUR-GAUTIER

Le marché immobilier à PLEUMEUR-GAUTIER (22740), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 466 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 262 et 3 926 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 262 et 3 926 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.58 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUMEUR-GAUTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEUMEUR-GAUTIER est de 3 466 € pour un appartement et de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEUMEUR-GAUTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEUMEUR-GAUTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEUMEUR-GAUTIER ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUMEUR-GAUTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEUMEUR-GAUTIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 262 et 3 926 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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