Prix immobilier au m² à PLEUMEUR-BODOU (22)

22560 · Côtes-d'Armor (22) · 597 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEUMEUR-BODOU

⬡

Appartements

+12%

2024→2025

2 222 €/m²

55 ventes

1 717 — 4 213 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

2 778 €/m²

542 ventes

2 043 — 3 663 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 065 €	7	2 778 €	112
2024	2 740 €	11	3 020 €	74
2023	3 306 €	8	3 075 €	64
2022	2 095 €	13	3 101 €	91
2021	2 000 €	13	2 667 €	117
2020	2 568 €	3	2 362 €	84

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Terrien

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

3 848

Habitants

141

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 900 €

par an

25% gagnent moins de 20 160 € | 25% gagnent plus de 33 020 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

193 sur 3 131

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +233% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEUMEUR-BODOU

93.2%

des locaux

3 523 locaux raccordables sur 3 781

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLEUMEUR-BODOU

12.8 km

d'aménagements

PLEUMEUR-BODOU s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU

Le marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU (22560), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 597 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 717 et 4 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 717 et 4 213 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 568 à 3 065 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 778 €/m² (542 ventes). Fourchette : entre 2 043 et 3 663 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.48 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (6.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (5.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.9 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUMEUR-BODOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEUMEUR-BODOU est de 2 222 € pour un appartement et de 2 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 568 à 3 065 €/m², soit une hausse de 19%.

Combien de ventes immobilières à PLEUMEUR-BODOU ?

597 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUMEUR-BODOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEUMEUR-BODOU ?

Les prix des appartements varient entre 1 717 et 4 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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