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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEUGRIFFET (56)

56120 · Morbihan (56) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEUGRIFFET

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 461 €/m²
134 ventes
888 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.7% sur 6 ans
916 1 206 1 496 1 786 2 076 1 018 2020 1 204 2021 1 571 2022 1 887 2023 1 509 2024 1 493 2025 +18.3% +30.5% +20.1% -20.0% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 493 € 26
2024 — — 1 509 € 14
2023 — — 1 887 € 24
2022 — — 1 571 € 28
2021 — — 1 204 € 20
2020 — — 1 018 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Lecuyer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 281
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
88 sur 692
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEUGRIFFET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 805
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEUGRIFFET
5.8 km
d'aménagements

PLEUGRIFFET s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUGRIFFET

Le marché immobilier à PLEUGRIFFET (56120), dans le Morbihan, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.71 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUGRIFFET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEUGRIFFET est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEUGRIFFET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEUGRIFFET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEUGRIFFET ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUGRIFFET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEUGRIFFET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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