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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pleudihen-sur-Rance (22)

22690 · Côtes-d'Armor (22) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pleudihen-sur-Rance

⬡

Appartements

5 000 €/m²
14 ventes
3 776 — 7 297 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 647 €/m²
253 ventes
2 137 — 3 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.4% sur 6 ans
2 887 3 624 4 360 5 097 5 833 3 504 2020 5 303 2021 4 280 2022 3 208 2023 +51.3% -19.3% -25.0%

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
2 065 2 428 2 791 3 155 3 518 2 294 2020 2 557 2021 2 692 2022 3 198 2023 2 729 2024 2 877 2025 +11.5% +5.3% +18.8% -14.7% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 208 € 2 2 877 € 37
2024 — — 2 729 € 32
2023 4 280 € 1 3 198 € 45
2022 5 303 € 9 2 692 € 43
2021 3 504 € 2 2 557 € 63
2020 — — 2 294 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Boixière
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 924
Habitants
118
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
25% gagnent moins de 18 390 € | 25% gagnent plus de 29 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
148 sur 1 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pleudihen-sur-Rance
3%
des locaux
53 locaux raccordables sur 1 788

Pleudihen-sur-Rance s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pleudihen-sur-Rance

Le marché immobilier à Pleudihen-sur-Rance (22690), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 776 et 7 297 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 776 et 7 297 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 647 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 2 137 et 3 452 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.37 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleudihen-sur-Rance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pleudihen-sur-Rance est de 5 000 € pour un appartement et de 2 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pleudihen-sur-Rance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pleudihen-sur-Rance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pleudihen-sur-Rance ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pleudihen-sur-Rance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pleudihen-sur-Rance ?
Les prix des appartements varient entre 3 776 et 7 297 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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