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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pleudaniel (22)

22740 · Côtes-d'Armor (22) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pleudaniel

⬡

Appartements

5 750 €/m²
3 ventes
5 750 — 5 750 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 786 €/m²
138 ventes
1 312 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.1% sur 6 ans
1 303 1 534 1 765 1 996 2 228 1 448 2020 1 745 2021 2 025 2022 1 786 2023 1 825 2024 1 913 2025 +20.5% +16.0% -11.8% +2.2% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 913 € 25
2024 — — 1 825 € 23
2023 — — 1 786 € 29
2022 — — 2 025 € 16
2021 5 750 € 3 1 745 € 28
2020 — — 1 448 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Rogard
Mandat depuis 2020
921
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
75 sur 626
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pleudaniel
83.5%
des locaux
656 locaux raccordables sur 786

Pleudaniel s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pleudaniel

Le marché immobilier à Pleudaniel (22740), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 750 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 5 750 et 5 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.49 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleudaniel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pleudaniel est de 5 750 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pleudaniel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pleudaniel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pleudaniel ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pleudaniel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pleudaniel ?
Les prix des appartements varient entre 5 750 et 5 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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