Prix immobilier au m² à PLEUBIAN (22)

22610 · Côtes-d'Armor (22) · 456 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEUBIAN

⬡

Appartements

+83%

2024→2025

4 141 €/m²

39 ventes

2 000 — 7 152 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

2 219 €/m²

417 ventes

1 571 — 2 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 175 €	7	2 369 €	60
2024	1 736 €	4	2 008 €	54
2023	6 023 €	13	2 680 €	66
2022	1 861 €	8	2 195 €	90
2021	1 590 €	2	2 157 €	89
2020	7 152 €	5	1 573 €	58

Cadre de vie

🏛️

Maire

Loïc Mahe

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 365

Habitants

118

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 710 €

par an

25% gagnent moins de 16 970 € | 25% gagnent plus de 29 430 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

238 sur 2 187

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -35% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEUBIAN

17%

des locaux

441 locaux raccordables sur 2 596

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLEUBIAN

0.7 km

d'aménagements

PLEUBIAN s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUBIAN

Le marché immobilier à PLEUBIAN (22610), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 456 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 141 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 7 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 7 152 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 152 à 3 175 €/m², soit -56%.

Maisons

Prix médian : 2 219 €/m² (417 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 887 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.71 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUBIAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEUBIAN est de 4 141 € pour un appartement et de 2 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLEUBIAN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 152 à 3 175 €/m², soit une baisse de 56%.

Combien de ventes immobilières à PLEUBIAN ?

456 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUBIAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEUBIAN ?

Les prix des appartements varient entre 2 000 et 7 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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