Prix immobilier au m² à Plestan (22)

22640 · Côtes-d'Armor (22) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plestan

⬡

Appartements

-1%

2024→2025

1 564 €/m²

50 ventes

1 317 — 2 127 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 545 €/m²

200 ventes

1 068 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+20.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 595 €	14	1 649 €	29
2024	1 618 €	2	1 646 €	31
2023	2 423 €	13	1 448 €	34
2022	1 565 €	9	1 684 €	50
2021	1 293 €	9	1 105 €	38
2020	1 275 €	3	1 369 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claudine Aillet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 635

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 360 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12%

102 sur 851

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Plestan

93.5%

des locaux

1 083 locaux raccordables sur 1 158

Plestan s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plestan

Le marché immobilier à Plestan (22640), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 564 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 317 et 2 127 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 317 et 2 127 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 275 à 1 595 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 1 959 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.94 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.3 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plestan en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plestan est de 1 564 € pour un appartement et de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Plestan ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 275 à 1 595 €/m², soit une hausse de 25%.

Combien de ventes immobilières à Plestan ?

250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plestan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Plestan ?

Les prix des appartements varient entre 1 317 et 2 127 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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