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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) (77)

77540 · Seine-et-Marne (77) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE)

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 575 €/m²
64 ventes
2 227 — 3 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
1 718 2 141 2 564 2 987 3 410 2 230 2020 2 417 2021 2 725 2022 3 100 2023 1 909 2024 2 465 2025 +8.4% +12.7% +13.8% -38.4% +29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 465 € 10
2024 — — 1 909 € 5
2023 — — 3 100 € 11
2022 — — 2 725 € 16
2021 — — 2 417 € 9
2020 — — 2 230 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Perigault
Mandat depuis 2020
597
Habitants
107
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 320 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
12 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE)
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262

PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE)

Le marché immobilier au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) (77540), en Seine-et-Marne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 575 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 2 227 et 3 002 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.63 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) est de 2 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS-FEU-AUSSOUS (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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