Prix immobilier au m² à Plerneuf (22)

22170 · Côtes-d'Armor (22) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plerneuf

⬡

Appartements

-9%

2024→2025

2 654 €/m²

9 ventes

2 424 — 5 307 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

1 674 €/m²

65 ventes

1 416 — 2 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 424 €	2	1 573 €	11
2024	2 654 €	2	1 496 €	10
2023	—	—	2 000 €	5
2022	4 953 €	5	1 832 €	13
2021	—	—	1 683 €	17
2020	—	—	1 667 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Le Mehaute

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 123

Habitants

132

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 080 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -43% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Plerneuf

88.8%

des locaux

628 locaux raccordables sur 707

Plerneuf s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plerneuf

Le marché immobilier à Plerneuf (22170), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 654 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 424 et 5 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 424 et 5 307 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 674 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 416 et 2 033 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.94 %

Taux communal TF bâtie

3.58 %

Taux TF non bâtie

CC Leff Armor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plerneuf en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plerneuf est de 2 654 € pour un appartement et de 1 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Plerneuf ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plerneuf année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Plerneuf ?

74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plerneuf entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Plerneuf ?

Les prix des appartements varient entre 2 424 et 5 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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