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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLERGUER (35)

35540 · Ille-et-Vilaine (35) · 266 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLERGUER

⬡

Appartements

3 184 €/m²
15 ventes
1 964 — 9 412 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 188 €/m²
251 ventes
1 726 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.9% sur 6 ans
1 874 3 900 5 925 7 951 9 977 2 082 2020 9 070 2021 3 184 2022 +335.6% -64.9%

Évolution — Maisons

+30.6% sur 6 ans
1 595 1 859 2 123 2 387 2 651 1 772 2020 2 083 2021 2 318 2022 2 410 2023 2 329 2024 2 314 2025 +17.6% +11.3% +4.0% -3.4% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 314 € 53
2024 3 184 € 3 2 329 € 21
2023 — — 2 410 € 42
2022 9 070 € 8 2 318 € 54
2021 2 082 € 4 2 083 € 51
2020 — — 1 772 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Beaudoin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 895
Habitants
143
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
25% gagnent moins de 18 420 € | 25% gagnent plus de 26 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
120 sur 1 345
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLERGUER
95.5%
des locaux
1 560 locaux raccordables sur 1 633

PLERGUER s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLERGUER

Le marché immobilier à PLERGUER (35540), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 184 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 9 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 9 412 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 726 et 2 648 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.2 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLERGUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLERGUER est de 3 184 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLERGUER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLERGUER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLERGUER ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLERGUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLERGUER ?
Les prix des appartements varient entre 1 964 et 9 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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