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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLELAUFF (22)

22570 · Côtes-d'Armor (22) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLELAUFF

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 281 €/m²
170 ventes
884 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
844 1 154 1 464 1 774 2 083 938 2020 1 190 2021 1 314 2022 1 894 2023 1 310 2024 1 208 2025 +26.9% +10.4% +44.1% -30.8% -7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 208 € 30
2024 — — 1 310 € 19
2023 — — 1 894 € 45
2022 — — 1 314 € 44
2021 — — 1 190 € 21
2020 — — 938 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Rohou
Mandat depuis 2020
716
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
56 sur 502
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLELAUFF
99.5%
des locaux
587 locaux raccordables sur 590
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLELAUFF
8.4 km
d'aménagements

PLELAUFF s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLELAUFF

Le marché immobilier à PLELAUFF (22570), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 884 et 1 894 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.2 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLELAUFF en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLELAUFF est de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLELAUFF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLELAUFF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLELAUFF ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLELAUFF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLELAUFF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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