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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLELAN-LE-PETIT (22)

22980 · Côtes-d'Armor (22) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLELAN-LE-PETIT

⬡

Appartements

9 089 €/m²
12 ventes
1 411 — 14 902 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 860 €/m²
245 ventes
1 280 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.1% sur 6 ans
1 193 4 700 8 207 11 714 15 221 1 341 2020 13 837 2021 1 326 2022 +931.8% -90.4%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 367 1 672 1 977 2 281 2 586 1 610 2020 1 775 2021 1 519 2022 2 351 2023 1 783 2024 1 879 2025 +10.2% -14.4% +54.8% -24.2% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 879 € 55
2024 1 326 € 1 1 783 € 25
2023 13 837 € 7 2 351 € 44
2022 — — 1 519 € 51
2021 1 341 € 4 1 775 € 48
2020 — — 1 610 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Miriel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 992
Habitants
92
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
79 sur 998
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLELAN-LE-PETIT
45.4%
des locaux
557 locaux raccordables sur 1 226
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLELAN-LE-PETIT
0.4 km
d'aménagements

PLELAN-LE-PETIT s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLELAN-LE-PETIT

Le marché immobilier à PLELAN-LE-PETIT (22980), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 089 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 411 et 14 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 411 et 14 902 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 280 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.18 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLELAN-LE-PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLELAN-LE-PETIT est de 9 089 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLELAN-LE-PETIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLELAN-LE-PETIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLELAN-LE-PETIT ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLELAN-LE-PETIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLELAN-LE-PETIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 411 et 14 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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