Prix immobilier au m² à PLELAN-LE-GRAND (35)

35380 · Ille-et-Vilaine (35) · 461 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLELAN-LE-GRAND

⬡

Appartements

2024→2025

2 145 €/m²

28 ventes

1 885 — 2 386 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

1 920 €/m²

433 ventes

1 441 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 275 €	2	1 779 €	83
2024	2 275 €	4	2 245 €	51
2023	2 141 €	6	2 230 €	62
2022	2 222 €	7	2 110 €	105
2021	2 065 €	5	1 730 €	89
2020	1 906 €	4	1 428 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Murielle Douté-Bouton

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

4 076

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 940 €

par an

25% gagnent moins de 18 220 € | 25% gagnent plus de 28 530 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

186 sur 2 001

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -21% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLELAN-LE-GRAND

14.2%

des locaux

359 locaux raccordables sur 2 525

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLELAN-LE-GRAND

5.3 km

d'aménagements

PLELAN-LE-GRAND s'étend sur 50.1 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLELAN-LE-GRAND

Le marché immobilier à PLELAN-LE-GRAND (35380), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 461 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 145 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 885 et 2 386 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 885 et 2 386 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 906 à 2 275 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (433 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 394 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %

Taux communal TF bâtie

2.76 %

Taux TF non bâtie

CC Brocéliande Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.2 ‰)

Cambriolages de logement 19 (9.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.0 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLELAN-LE-GRAND en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLELAN-LE-GRAND est de 2 145 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLELAN-LE-GRAND ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 906 à 2 275 €/m², soit une hausse de 19%.

Combien de ventes immobilières à PLELAN-LE-GRAND ?

461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLELAN-LE-GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLELAN-LE-GRAND ?

Les prix des appartements varient entre 1 885 et 2 386 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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