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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEINE-FOUGERES (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEINE-FOUGERES

⬡

Appartements

4 065 €/m²
16 ventes
3 122 — 6 035 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 566 €/m²
233 ventes
1 136 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.1% sur 6 ans
2 110 3 175 4 240 5 305 6 370 5 791 2020 2 344 2021 3 760 2022 -59.5% +60.4%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 159 1 328 1 497 1 666 1 835 1 288 2020 1 600 2021 1 378 2022 1 586 2023 1 668 2024 1 664 2025 +24.2% -13.9% +15.1% +5.2% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 664 € 46
2024 — — 1 668 € 33
2023 3 760 € 10 1 586 € 34
2022 2 344 € 2 1 378 € 44
2021 5 791 € 4 1 600 € 51
2020 — — 1 288 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Thebault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 002
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
103 sur 1 021
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEINE-FOUGERES
95.6%
des locaux
1 240 locaux raccordables sur 1 297
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEINE-FOUGERES
1.1 km
d'aménagements

PLEINE-FOUGERES s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEINE-FOUGERES

Le marché immobilier à PLEINE-FOUGERES (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 065 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 122 et 6 035 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 122 et 6 035 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.67 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEINE-FOUGERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEINE-FOUGERES est de 4 065 € pour un appartement et de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEINE-FOUGERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEINE-FOUGERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEINE-FOUGERES ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEINE-FOUGERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEINE-FOUGERES ?
Les prix des appartements varient entre 3 122 et 6 035 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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