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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEHEDEL (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEHEDEL

⬡

Appartements

1 061 €/m²
4 ventes
564 — 1 547 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 826 €/m²
179 ventes
1 522 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.2% sur 6 ans
600 850 1 100 1 350 1 601 1 455 2020 667 2021 -54.2%

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
1 562 1 741 1 919 2 098 2 276 1 764 2020 1 736 2021 2 043 2022 2 000 2023 2 069 2024 1 826 2025 -1.6% +17.7% -2.1% +3.5% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 826 € 32
2024 — — 2 069 € 25
2023 — — 2 000 € 22
2022 — — 2 043 € 34
2021 667 € 1 1 736 € 44
2020 1 455 € 3 1 764 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ropers
Mandat depuis 2020
1 306
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
7
en 2023
↗️ +14% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEHEDEL
0.2%
des locaux
2 locaux raccordables sur 917

PLEHEDEL s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEHEDEL

Le marché immobilier à PLEHEDEL (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 061 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 564 et 1 547 €/m².

50 % des transactions se situent entre 564 et 1 547 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 1 522 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.95 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEHEDEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEHEDEL est de 1 061 € pour un appartement et de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEHEDEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEHEDEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEHEDEL ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEHEDEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEHEDEL ?
Les prix des appartements varient entre 564 et 1 547 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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