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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEGUIEN (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEGUIEN

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 689 €/m²
143 ventes
1 364 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
1 346 1 596 1 846 2 096 2 346 1 756 2020 1 624 2021 1 496 2022 2 133 2023 2 000 2024 1 503 2025 -7.5% -7.9% +42.6% -6.2% -24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 503 € 21
2024 — — 2 000 € 17
2023 — — 2 133 € 13
2022 — — 1 496 € 28
2021 — — 1 624 € 37
2020 — — 1 756 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Le Goux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 443
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
56 sur 746
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEGUIEN
93.4%
des locaux
875 locaux raccordables sur 937
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEGUIEN
2.7 km
d'aménagements

PLEGUIEN s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEGUIEN

Le marché immobilier à PLEGUIEN (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 331 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.71 %
Taux communal TF bâtie
3.58 %
Taux TF non bâtie
CC Leff Armor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEGUIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEGUIEN est de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEGUIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEGUIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEGUIEN ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEGUIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEGUIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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