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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEDELIAC (22)

22270 · Côtes-d'Armor (22) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEDELIAC

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 710 €/m²
206 ventes
1 289 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 385 1 559 1 734 1 908 2 082 1 591 2020 1 630 2021 1 812 2022 1 707 2023 1 539 2024 1 893 2025 +2.5% +11.2% -5.8% -9.8% +23.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 893 € 45
2024 — — 1 539 € 38
2023 — — 1 707 € 28
2022 — — 1 812 € 35
2021 1 140 € 2 1 630 € 47
2020 — — 1 591 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vimont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 662
Habitants
32
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
70 sur 835
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEDELIAC
93.2%
des locaux
1 036 locaux raccordables sur 1 111

PLEDELIAC s'étend sur 52.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEDELIAC

Le marché immobilier à PLEDELIAC (22270), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 2 153 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.58 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEDELIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEDELIAC est de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEDELIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEDELIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEDELIAC ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEDELIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEDELIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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