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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pléboulle (22)

22550 · Côtes-d'Armor (22) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pléboulle

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 107 €/m²
105 ventes
1 489 — 2 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.5% sur 6 ans
1 237 1 696 2 156 2 616 3 076 1 374 2020 2 054 2021 2 323 2022 1 800 2023 2 636 2024 2 796 2025 +49.5% +13.1% -22.5% +46.4% +6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 796 € 18
2024 — — 2 636 € 6
2023 — — 1 800 € 25
2022 — — 2 323 € 18
2021 — — 2 054 € 20
2020 — — 1 374 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Cherdel
Mandat depuis 2020
721
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pléboulle
94.4%
des locaux
574 locaux raccordables sur 608
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pléboulle
0.2 km
d'aménagements

Pléboulle s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pléboulle

Le marché immobilier à Pléboulle (22550), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 107 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 489 et 2 701 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.35 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pléboulle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pléboulle est de 2 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pléboulle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pléboulle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pléboulle ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pléboulle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pléboulle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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