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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAUDREN (56)

56420 · Morbihan (56) · 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLAUDREN

⬡

Appartements

3 659 €/m²
4 ventes
2 130 — 4 658 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 065 €/m²
248 ventes
1 670 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.7% sur 6 ans
2 975 3 238 3 500 3 763 4 025 3 306 2020 3 659 2021 +10.7%

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
1 697 1 981 2 264 2 548 2 831 1 886 2020 1 891 2021 2 178 2022 2 574 2023 2 190 2024 2 178 2025 +0.3% +15.2% +18.2% -14.9% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 178 € 55
2024 3 659 € 2 2 190 € 46
2023 — — 2 574 € 34
2022 — — 2 178 € 37
2021 3 306 € 2 1 891 € 43
2020 — — 1 886 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Le Luherne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 978
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
25% gagnent moins de 18 610 € | 25% gagnent plus de 28 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
73 sur 980
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
23
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAUDREN
92.9%
des locaux
1 188 locaux raccordables sur 1 279
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLAUDREN
3.4 km
d'aménagements

PLAUDREN s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAUDREN

Le marché immobilier à PLAUDREN (56420), dans le Morbihan, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 659 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 130 et 4 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 130 et 4 658 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 065 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 1 670 et 2 679 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.6 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAUDREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAUDREN est de 3 659 € pour un appartement et de 2 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLAUDREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAUDREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAUDREN ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAUDREN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAUDREN ?
Les prix des appartements varient entre 2 130 et 4 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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