Prix immobilier à Plancoët

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 403 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plancoët

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Appartements

-4%

2024→2025

2 232 €/m²

155 ventes

1 667 — 3 700 €/m²

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Maisons

-44%

2024→2025

2 059 €/m²

248 ventes

1 500 — 2 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 379 €	12	1 250 €	8
2024	2 468 €	14	2 222 €	61
2023	2 260 €	22	2 308 €	41
2022	2 929 €	44	2 025 €	46
2021	2 013 €	45	1 645 €	61
2020	1 392 €	18	1 986 €	31

Cadre de vie

3 104

Habitants

268

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Plancoët s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plancoët

Le marché immobilier à Plancoët (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 232 €/m² sur 155 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 3 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 3 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 392 à 2 379 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 2 059 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 529 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (8.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (5.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plancoët en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plancoët est de 2 232 € pour un appartement et de 2 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Plancoët ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 392 à 2 379 €/m², soit une hausse de 71%.

Combien de ventes immobilières à Plancoët ?

403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plancoët entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Plancoët ?

Les prix des appartements varient entre 1 667 et 3 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 770 €/m² Lannion 2 265 €/m² Dinan 2 731 €/m² Lamballe-Armor 2 637 €/m² Plérin 3 016 €/m² Perros-Guirec 3 787 €/m² Guingamp 2 156 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 111 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 918 €/m² Plouha 2 375 €/m²

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