Prix immobilier au m² à PLAINE-HAUTE (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLAINE-HAUTE

⬡

Appartements

3 393 €/m²

6 ventes

3 292 — 5 775 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

1 788 €/m²

140 ventes

1 436 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 393 €	6	1 796 €	11
2024	—	—	1 957 €	21
2023	—	—	1 983 €	16
2022	—	—	1 954 €	37
2021	—	—	1 552 €	33
2020	—	—	1 525 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Pierre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 712

Habitants

108

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 090 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

70 sur 762

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +17% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLAINE-HAUTE

99.3%

des locaux

878 locaux raccordables sur 884

PLAINE-HAUTE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAINE-HAUTE

Le marché immobilier à PLAINE-HAUTE (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 393 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 292 et 5 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 292 et 5 775 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.82 %

Taux communal TF bâtie

7.32 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAINE-HAUTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLAINE-HAUTE est de 3 393 € pour un appartement et de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLAINE-HAUTE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAINE-HAUTE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLAINE-HAUTE ?

146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAINE-HAUTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLAINE-HAUTE ?

Les prix des appartements varient entre 3 292 et 5 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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