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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAGNOLE (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLAGNOLE

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 245 €/m²
44 ventes
1 836 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
1 397 1 805 2 213 2 621 3 029 2 001 2020 2 335 2021 2 441 2022 1 552 2023 2 414 2024 2 754 2025 +16.7% +4.5% -36.4% +55.5% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 754 € 11
2024 — — 2 414 € 4
2023 — — 1 552 € 6
2022 — — 2 441 € 10
2021 — — 2 335 € 12
2020 — — 2 001 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Dupuy
Mandat depuis 2020
348
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAGNOLE
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

PLAGNOLE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAGNOLE

Le marché immobilier à PLAGNOLE (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 836 et 2 754 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.31 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAGNOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAGNOLE est de 2 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLAGNOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAGNOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAGNOLE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAGNOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAGNOLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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