Prix immobilier à Plœuc-L'Hermitage

22150 · Côtes-d'Armor (22) · 483 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plœuc-L'Hermitage

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Appartements

+100%

2024→2025

2 547 €/m²

32 ventes

1 508 — 3 690 €/m²

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Maisons

+9%

2024→2025

1 460 €/m²

451 ventes

1 060 — 1 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 247 €	1	1 500 €	28
2024	625 €	1	1 371 €	75
2023	2 872 €	10	1 768 €	80
2022	2 869 €	7	1 458 €	112
2021	1 432 €	6	1 275 €	98
2020	1 875 €	7	1 373 €	58

Cadre de vie

4 103

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Plœuc-L'Hermitage s'étend sur 84.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plœuc-L'Hermitage

Le marché immobilier à Plœuc-L'Hermitage (22150), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 483 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 547 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 508 et 3 690 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 508 et 3 690 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 875 à 1 247 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 1 460 €/m² (451 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 1 902 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.85 %

Taux communal TF bâtie

7.32 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (3.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plœuc-L'Hermitage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plœuc-L'Hermitage est de 2 547 € pour un appartement et de 1 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Plœuc-L'Hermitage ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 1 247 €/m², soit une baisse de 33%.

Combien de ventes immobilières à Plœuc-L'Hermitage ?

483 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plœuc-L'Hermitage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Plœuc-L'Hermitage ?

Les prix des appartements varient entre 1 508 et 3 690 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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