P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIRE-CHANCE (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 377 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIRE-CHANCE

⬡

Appartements

+237%
2024→2025
5 109 €/m²
51 ventes
2 200 — 9 545 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 226 €/m²
326 ventes
1 766 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.1% sur 6 ans
1 508 4 492 7 476 10 460 13 444 12 222 2020 1 676 2021 2 245 2022 5 550 2023 2 391 2024 8 060 2025 -86.3% +33.9% +147.2% -56.9% +237.1%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 632 1 994 2 357 2 720 3 082 1 813 2020 2 128 2021 2 426 2022 2 216 2023 2 802 2024 2 365 2025 +17.4% +14.0% -8.7% +26.4% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PIRE-CHANCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 109 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 060 € 9 2 365 € 48
2024 2 391 € 6 2 802 € 45
2023 5 550 € 9 2 216 € 49
2022 2 245 € 7 2 426 € 79
2021 1 676 € 6 2 128 € 64
2020 12 222 € 14 1 813 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Denieul
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 224
Habitants
77
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 29 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
112 sur 1 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
28
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIRE-CHANCE
10.8%
des locaux
187 locaux raccordables sur 1 736

PIRE-CHANCE s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIRE-CHANCE

Le marché immobilier à PIRE-CHANCE (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 377 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 109 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 2 200 et 9 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 200 et 9 545 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 222 à 8 060 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 226 €/m² (326 ventes). Fourchette : entre 1 766 et 2 647 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.03 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Châteaugiron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIRE-CHANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIRE-CHANCE est de 5 109 € pour un appartement et de 2 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIRE-CHANCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 222 à 8 060 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à PIRE-CHANCE ?
377 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIRE-CHANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIRE-CHANCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 200 et 9 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →