Prix immobilier à Piré-Chancé

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 341 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Piré-Chancé

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Appartements

+237%

2024→2025

4 352 €/m²

47 ventes

2 157 — 9 545 €/m²

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Maisons

-13%

2024→2025

2 221 €/m²

294 ventes

1 780 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 060 €	5	2 441 €	16
2024	2 391 €	6	2 802 €	45
2023	5 550 €	9	2 216 €	49
2022	2 245 €	7	2 426 €	79
2021	1 676 €	6	2 128 €	64
2020	12 222 €	14	1 813 €	41

Cadre de vie

3 224

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Piré-Chancé s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Piré-Chancé

Le marché immobilier à Piré-Chancé (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 352 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 157 et 9 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 157 et 9 545 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 222 à 8 060 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 221 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 1 780 et 2 648 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.03 %

Taux communal TF bâtie

1.86 %

Taux TF non bâtie

CC Pays de Châteaugiron Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piré-Chancé en 2026 ?

Le prix médian au m² à Piré-Chancé est de 4 352 € pour un appartement et de 2 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Piré-Chancé ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 222 à 8 060 €/m², soit une baisse de 34%.

Combien de ventes immobilières à Piré-Chancé ?

341 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Piré-Chancé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Piré-Chancé ?

Les prix des appartements varient entre 2 157 et 9 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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