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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PINEL-HAUTERIVE (47)

47380 · Lot-et-Garonne (47) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PINEL-HAUTERIVE

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
2 216 €/m²
87 ventes
1 395 — 2 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 301 1 779 2 257 2 734 3 212 1 446 2020 2 785 2021 1 744 2022 2 920 2023 2 800 2024 1 488 2025 +92.6% -37.4% +67.4% -4.1% -46.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 488 € 18
2024 — — 2 800 € 19
2023 — — 2 920 € 5
2022 1 000 € 1 1 744 € 9
2021 — — 2 785 € 28
2020 — — 1 446 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Sagnette
Mandat depuis 2020
564
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PINEL-HAUTERIVE
99.4%
des locaux
327 locaux raccordables sur 329

PINEL-HAUTERIVE s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINEL-HAUTERIVE

Le marché immobilier à PINEL-HAUTERIVE (47380), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 931 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.55 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINEL-HAUTERIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PINEL-HAUTERIVE est de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PINEL-HAUTERIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PINEL-HAUTERIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PINEL-HAUTERIVE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINEL-HAUTERIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PINEL-HAUTERIVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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