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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIHEM (62)

62570 · Pas-de-Calais (62) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIHEM

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 682 €/m²
89 ventes
1 382 — 2 101 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 436 1 659 1 883 2 106 2 329 2 070 2020 1 596 2021 1 677 2022 1 737 2023 1 696 2024 2 117 2025 -22.9% +5.1% +3.6% -2.4% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 117 € 16
2024 — — 1 696 € 10
2023 — — 1 737 € 8
2022 — — 1 677 € 26
2021 — — 1 596 € 25
2020 — — 2 070 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Coyot
Mandat depuis 2020
919
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIHEM
99.5%
des locaux
432 locaux raccordables sur 434

PIHEM s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIHEM

Le marché immobilier à PIHEM (62570), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 382 et 2 101 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.97 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIHEM est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIHEM ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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