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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE (66)

66370 · Pyrénées-Orientales (66) · 394 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
3 265 €/m²
30 ventes
2 229 — 5 309 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 286 €/m²
364 ventes
1 663 — 2 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.0% sur 6 ans
1 964 4 164 6 365 8 565 10 766 2 182 2020 9 787 2021 2 916 2022 5 150 2023 3 333 2024 2 858 2025 +348.5% -70.2% +76.6% -35.3% -14.3%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 835 2 095 2 354 2 614 2 873 2 039 2020 2 222 2021 2 399 2022 2 612 2023 2 069 2024 2 240 2025 +9.0% +8.0% +8.9% -20.8% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 858 € 8 2 240 € 117
2024 3 333 € 7 2 069 € 38
2023 5 150 € 7 2 612 € 45
2022 2 916 € 4 2 399 € 72
2021 9 787 € 2 2 222 € 65
2020 2 182 € 2 2 039 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Billés
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 129
Habitants
253
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
25% gagnent moins de 15 320 € | 25% gagnent plus de 27 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
193 sur 1 905
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
24
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEZILLA DE LA RIVIERE
92.7%
des locaux
2 270 locaux raccordables sur 2 448
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEZILLA DE LA RIVIERE
4.6 km
d'aménagements

PEZILLA DE LA RIVIERE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE

Le marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE (66370), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 394 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 265 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 229 et 5 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 229 et 5 309 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 182 à 2 858 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (364 ventes). Fourchette : entre 1 663 et 2 836 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.91 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE est de 3 265 € pour un appartement et de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 182 à 2 858 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
394 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEZILLA DE LA RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 229 et 5 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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