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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEROUGES (01)

01800 · Ain (01) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEROUGES

⬡

Appartements

2 831 €/m²
28 ventes
2 541 — 3 401 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
3 061 €/m²
85 ventes
2 369 — 3 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.7% sur 6 ans
2 302 2 912 3 522 4 131 4 741 2 880 2020 2 558 2021 3 508 2022 4 310 2023 3 708 2024 -11.2% +37.1% +22.9% -14.0%

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
1 869 2 345 2 821 3 296 3 772 2 889 2020 3 115 2021 3 429 2022 2 962 2023 3 172 2024 2 077 2025 +7.8% +10.1% -13.6% +7.1% -34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 14
2024 3 708 € 4 3 172 € 9
2023 4 310 € 5 2 962 € 7
2022 3 508 € 2 3 429 € 21
2021 2 558 € 8 3 115 € 28
2020 2 880 € 9 2 889 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Magnon-Micolas
Mandat depuis 2020
1 387
Habitants
72
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
52 sur 649
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
104
en 2024
28
en 2023
↗️ +271% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEROUGES
75.1%
des locaux
781 locaux raccordables sur 1 040

PEROUGES s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEROUGES

Le marché immobilier à PEROUGES (01800), dans l'Ain, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 831 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 541 et 3 401 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 541 et 3 401 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 061 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 2 369 et 3 504 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.68 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (15.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEROUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEROUGES est de 2 831 € pour un appartement et de 3 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEROUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEROUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEROUGES ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEROUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEROUGES ?
Les prix des appartements varient entre 2 541 et 3 401 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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