Prix immobilier à Péronnas
01960 · Ain (01) · 472 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Péronnas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 558 € | 9 | 2 130 € | 21 |
| 2024 | 2 407 € | 33 | 2 163 € | 46 |
| 2023 | 2 453 € | 31 | 2 273 € | 70 |
| 2022 | 2 467 € | 38 | 2 405 € | 65 |
| 2021 | 2 095 € | 39 | 2 306 € | 67 |
| 2020 | 2 181 € | 17 | 2 009 € | 36 |
Cadre de vie
Péronnas s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 360 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Péronnas
Péronnas, commune dynamique de l'Ain avec ses 6444 habitants et une densité de 360 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à ses infrastructures éducatives (maternelles, élémentaires et collèges). Le marché immobilier y est caractérisé par une prédominance des ventes de maisons (305 ventes) par rapport aux appartements (167 ventes), un indicateur de l'attrait pour l'habitat individuel dans la région. Les prix médians sont relativement similaires pour les deux types de biens, avec 2293€/m² pour les appartements et 2273€/m² pour les maisons, suggérant une valorisation équilibrée des biens sur la commune.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances intéressantes. Après une période de hausse significative pour les appartements, passant de 2181€/m² en 2020 à 2453€/m² en 2023, le prix médian semble se stabiliser autour de 2400-2500€/m² sur les dernières années, avec une légère remontée en 2025 à 2558€/m² sur un volume de ventes plus faible. Pour les maisons, après un pic en 2022 à 2405€/m², on observe une légère érosion du prix médian en 2023 et 2024, pour atteindre 2130€/m² en 2025. Cette tendance pourrait indiquer une légère correction ou une plus grande sensibilité à la conjoncture pour le marché des maisons à Péronnas, tandis que le segment des appartements affiche une meilleure résilience ou une demande plus soutenue.
Le marché immobilier à Péronnas (01960), dans l'Ain, a enregistré 472 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 293 €/m² sur 167 ventes. Les prix varient entre 1 772 et 2 969 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 772 et 2 969 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 181 à 2 558 €/m², soit +17%.
Maisons
Prix médian : 2 273 €/m² (305 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 2 779 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.