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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERET (34)

34800 · Hérault (34) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERET

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 332 €/m²
22 ventes
2 125 — 2 567 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 311 €/m²
110 ventes
1 406 — 2 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.9% sur 6 ans
1 958 2 225 2 492 2 759 3 026 2 751 2020 2 366 2021 2 512 2022 2 297 2023 2 176 2024 -14.0% +6.2% -8.6% -5.3%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 581 1 935 2 289 2 643 2 998 1 757 2020 2 019 2021 2 725 2022 2 483 2023 2 335 2024 2 388 2025 +14.9% +35.0% -8.9% -6.0% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 176 € 10 2 388 € 22
2024 2 297 € 1 2 335 € 18
2023 — — 2 483 € 17
2022 2 512 € 1 2 725 € 23
2021 2 366 € 7 2 019 € 22
2020 2 751 € 3 1 757 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Silhol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 137
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
54 sur 660
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
6
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERET
99.6%
des locaux
779 locaux raccordables sur 782

PERET s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERET

Le marché immobilier à PERET (34800), dans l'Hérault, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 332 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 125 et 2 567 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 125 et 2 567 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 751 à 2 176 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 311 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 861 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.37 %
Taux communal TF bâtie
17.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERET est de 2 332 € pour un appartement et de 2 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PERET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 751 à 2 176 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à PERET ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERET ?
Les prix des appartements varient entre 2 125 et 2 567 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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