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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pelves (62)

62118 · Pas-de-Calais (62) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pelves

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 836 €/m²
47 ventes
1 430 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.8% sur 6 ans
1 384 1 646 1 909 2 171 2 433 1 538 2020 1 836 2021 2 003 2022 1 570 2023 1 566 2024 2 212 2025 +19.4% +9.1% -21.6% -0.3% +41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 212 € 6
2024 — — 1 566 € 7
2023 — — 1 570 € 5
2022 — — 2 003 € 10
2021 — — 1 836 € 12
2020 — — 1 538 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Bordas
Mandat depuis 2020
770
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pelves
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

Pelves s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pelves

Le marché immobilier à Pelves (62118), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 430 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.27 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pelves en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pelves est de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pelves ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pelves année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pelves ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pelves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pelves ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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