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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEGAIROLLES-DE-BUEGES (34)

34380 · Hérault (34) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEGAIROLLES-DE-BUEGES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 199 €/m²
14 ventes
1 537 — 2 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.6% sur 5 ans
1 154 1 614 2 075 2 536 2 996 1 282 2020 2 000 2022 2 199 2023 2 724 2024 2 674 2025 +56.0% +10.0% +23.9% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 674 € 4
2024 — — 2 724 € 2
2023 — — 2 199 € 2
2022 — — 2 000 € 3
2020 — — 1 282 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Capus
Mandat depuis 2020
54
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEGAIROLLES-DE-BUEGES
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

PEGAIROLLES-DE-BUEGES s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEGAIROLLES-DE-BUEGES

Le marché immobilier à PEGAIROLLES-DE-BUEGES (34380), dans l'Hérault, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 199 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 2 680 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEGAIROLLES-DE-BUEGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEGAIROLLES-DE-BUEGES est de 2 199 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEGAIROLLES-DE-BUEGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEGAIROLLES-DE-BUEGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEGAIROLLES-DE-BUEGES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEGAIROLLES-DE-BUEGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEGAIROLLES-DE-BUEGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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