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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Péaule (56)

56130 · Morbihan (56) · 354 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Péaule

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
2 801 €/m²
24 ventes
1 633 — 4 054 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 025 €/m²
330 ventes
1 499 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.6% sur 6 ans
1 357 2 278 3 199 4 120 5 041 1 508 2020 3 465 2021 3 110 2022 3 089 2023 4 583 2024 1 833 2025 +129.8% -10.2% -0.7% +48.4% -60.0%

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
1 373 1 706 2 040 2 374 2 708 1 525 2020 1 797 2021 2 462 2022 2 017 2023 2 197 2024 1 969 2025 +17.8% +37.0% -18.1% +8.9% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 833 € 2 1 969 € 42
2024 4 583 € 3 2 197 € 50
2023 3 089 € 3 2 017 € 47
2022 3 110 € 6 2 462 € 78
2021 3 465 € 6 1 797 € 72
2020 1 508 € 4 1 525 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean François Breger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 929
Habitants
75
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
25% gagnent moins de 17 770 € | 25% gagnent plus de 27 490 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
165 sur 1 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
41
en 2024
25
en 2023
↗️ +64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Péaule
98.1%
des locaux
1 961 locaux raccordables sur 1 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Péaule
1.4 km
d'aménagements

Péaule s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Péaule

Le marché immobilier à Péaule (56130), dans le Morbihan, a enregistré 354 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 801 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 633 et 4 054 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 633 et 4 054 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 508 à 1 833 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.45 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Arc Sud Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Péaule en 2026 ?
Le prix médian au m² à Péaule est de 2 801 € pour un appartement et de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Péaule ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 508 à 1 833 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à Péaule ?
354 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Péaule entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Péaule ?
Les prix des appartements varient entre 1 633 et 4 054 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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