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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Paulnay (36)

36290 · Indre (36) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Paulnay

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
757 €/m²
31 ventes
545 — 1 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.1% sur 6 ans
427 744 1 062 1 380 1 697 630 2020 474 2021 1 543 2022 556 2023 810 2024 914 2025 -24.8% +225.5% -64.0% +45.7% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 914 € 6
2024 — — 810 € 5
2023 — — 556 € 5
2022 — — 1 543 € 5
2021 — — 474 € 7
2020 — — 630 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Lalange
Mandat depuis 2020
348
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
40 sur 267
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Paulnay
99.3%
des locaux
288 locaux raccordables sur 290

Paulnay s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Paulnay

Le marché immobilier à Paulnay (36290), dans l'Indre, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 757 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 286 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.03 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Paulnay est de 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Paulnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Paulnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Paulnay ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Paulnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Paulnay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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