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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAULHAGUET (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAULHAGUET

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 810 €/m²
27 ventes
765 — 1 848 €/m²
⬢

Maisons

+62%
2024→2025
874 €/m²
78 ventes
490 — 1 428 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.8% sur 6 ans
919 1 242 1 564 1 887 2 210 1 810 2020 2 009 2021 1 021 2022 1 847 2023 1 180 2024 +11.0% -49.2% +80.9% -36.1%

Évolution — Maisons

+153.8% sur 6 ans
438 669 899 1 129 1 360 487 2020 812 2021 1 123 2022 904 2023 763 2024 1 236 2025 +66.7% +38.3% -19.5% -15.6% +62.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 180 € 5 1 236 € 14
2024 1 847 € 6 763 € 21
2023 1 021 € 4 904 € 16
2022 2 009 € 6 1 123 € 12
2021 1 810 € 6 812 € 9
2020 — — 487 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Belin
Mandat depuis 2020
853
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
124 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAULHAGUET
96.2%
des locaux
801 locaux raccordables sur 833

PAULHAGUET s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAULHAGUET

Le marché immobilier à PAULHAGUET (43230), en Haute-Loire, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 810 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 765 et 1 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 765 et 1 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 874 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 490 et 1 428 €/m².

Tendance longue : +154% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.89 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAULHAGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAULHAGUET est de 1 810 € pour un appartement et de 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAULHAGUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAULHAGUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAULHAGUET ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAULHAGUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAULHAGUET ?
Les prix des appartements varient entre 765 et 1 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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