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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Paulhac (31)

31380 · Haute-Garonne (31) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Paulhac

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
2 035 €/m²
3 ventes
1 896 — 2 945 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 635 €/m²
117 ventes
2 175 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.8% sur 6 ans
1 706 2 090 2 473 2 856 3 240 2 035 2020 2 945 2021 1 896 2022 +44.7% -35.6%

Évolution — Maisons

+129.2% sur 6 ans
1 164 1 688 2 212 2 736 3 260 1 293 2020 2 495 2021 2 612 2022 2 621 2023 2 926 2024 2 964 2025 +93.0% +4.7% +0.3% +11.6% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 896 € 1 2 964 € 22
2024 2 945 € 1 2 926 € 17
2023 — — 2 621 € 16
2022 2 035 € 1 2 612 € 25
2021 — — 2 495 € 32
2020 — — 1 293 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Rumeau
Mandat depuis 2020
1 256
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Paulhac
99.3%
des locaux
586 locaux raccordables sur 590

Paulhac s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Paulhac

Le marché immobilier à Paulhac (31380), en Haute-Garonne, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 035 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 896 et 2 945 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 635 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 2 175 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.99 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Girou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulhac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Paulhac est de 2 035 € pour un appartement et de 2 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Paulhac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Paulhac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Paulhac ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Paulhac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Paulhac ?
Les prix des appartements varient entre 1 896 et 2 945 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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