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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Parthenay-de-Bretagne (35)

35850 · Ille-et-Vilaine (35) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Parthenay-de-Bretagne

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 311 €/m²
37 ventes
2 099 — 2 629 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 376 €/m²
103 ventes
2 115 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.6% sur 6 ans
1 906 2 161 2 417 2 672 2 927 2 118 2020 2 224 2021 2 239 2022 2 642 2023 2 616 2024 2 661 2025 +5.0% +0.7% +18.0% -1.0% +1.7%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
2 007 2 246 2 484 2 723 2 961 2 376 2020 2 320 2021 2 692 2022 2 571 2023 2 299 2024 2 230 2025 -2.4% +16.0% -4.5% -10.6% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 661 € 1 2 230 € 16
2024 2 616 € 5 2 299 € 18
2023 2 642 € 9 2 571 € 9
2022 2 239 € 3 2 692 € 27
2021 2 224 € 7 2 320 € 26
2020 2 118 € 12 2 376 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Khalil Bettal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 793
Habitants
368
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.4%
22 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Parthenay-de-Bretagne
98.5%
des locaux
792 locaux raccordables sur 804
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Parthenay-de-Bretagne
0.2 km
d'aménagements

Parthenay-de-Bretagne s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 368 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Parthenay-de-Bretagne

Le marché immobilier à Parthenay-de-Bretagne (35850), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 311 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 099 et 2 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 099 et 2 629 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 118 à 2 661 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 376 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 115 et 2 692 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.63 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne est de 2 311 € pour un appartement et de 2 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Parthenay-de-Bretagne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 118 à 2 661 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à Parthenay-de-Bretagne ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Parthenay-de-Bretagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Parthenay-de-Bretagne ?
Les prix des appartements varient entre 2 099 et 2 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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