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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAMFOU (77)

77830 · Seine-et-Marne (77) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAMFOU

⬡

Appartements

4 038 €/m²
3 ventes
2 500 — 5 385 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 764 €/m²
72 ventes
2 308 — 3 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.5% sur 6 ans
2 250 2 983 3 717 4 450 5 183 2 500 2020 4 712 2021 +88.5%

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 998 2 318 2 637 2 957 3 277 2 220 2020 2 911 2021 2 718 2022 2 726 2023 2 979 2024 2 561 2025 +31.1% -6.6% +0.3% +9.3% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 561 € 11
2024 4 712 € 2 2 979 € 11
2023 — — 2 726 € 13
2022 2 500 € 1 2 718 € 9
2021 — — 2 911 € 21
2020 — — 2 220 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-François Prioux
Mandat depuis 2020
983
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAMFOU
77%
des locaux
443 locaux raccordables sur 575

PAMFOU s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAMFOU

Le marché immobilier à PAMFOU (77830), en Seine-et-Marne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 038 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 5 385 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 764 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 308 et 3 256 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.68 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAMFOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAMFOU est de 4 038 € pour un appartement et de 2 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAMFOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAMFOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAMFOU ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAMFOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAMFOU ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 5 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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