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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OZAN (01)

01190 · Ain (01) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OZAN

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 269 €/m²
56 ventes
2 007 — 2 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.6% sur 6 ans
1 536 1 814 2 093 2 371 2 649 1 707 2020 2 129 2021 2 402 2022 2 382 2023 2 408 2024 2 298 2025 +24.7% +12.8% -0.8% +1.1% -4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 298 € 9
2024 — — 2 408 € 14
2023 3 079 € 2 2 382 € 9
2022 — — 2 402 € 12
2021 — — 2 129 € 6
2020 — — 1 707 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jeanne Pesenti
Mandat depuis 2020
732
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
23 sur 317
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OZAN
86.8%
des locaux
400 locaux raccordables sur 461

OZAN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OZAN

Le marché immobilier à OZAN (01190), dans l'Ain, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 269 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 2 007 et 2 554 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.43 %
Taux communal TF bâtie
12.54 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse et Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OZAN est de 2 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OZAN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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