Prix immobilier au m² à Oye-Plage (62)

62215 · Pas-de-Calais (62) · 447 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oye-Plage

⬡

Appartements

+13%

2024→2025

3 134 €/m²

29 ventes

2 154 — 4 498 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 865 €/m²

418 ventes

1 587 — 2 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord

626450102

248 ventes

2 000 €/m²

🏢 3 350 € 🏠 1 935 €

Sud

626450101

158 ventes

1 785 €/m²

🏢 1 591 € 🏠 1 787 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 000 €	3	2 181 €	49
2024	2 666 €	4	1 855 €	71
2023	3 604 €	7	2 027 €	68
2022	4 467 €	4	1 900 €	77
2021	1 730 €	5	1 839 €	100
2020	3 134 €	6	1 718 €	53

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Majewicz

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

5 780

Habitants

168

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 020 €

par an

25% gagnent moins de 17 580 € | 25% gagnent plus de 29 540 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.9%

165 sur 2 379

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Oye-Plage

99.1%

des locaux

2 931 locaux raccordables sur 2 957

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Oye-Plage

3.9 km

d'aménagements

Oye-Plage s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oye-Plage

Le marché immobilier à Oye-Plage (62215), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 447 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 134 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 154 et 4 498 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 154 et 4 498 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 134 à 3 000 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (418 ventes). Fourchette : entre 1 587 et 2 237 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Oye-Plage →

Taxe foncière

50.88 %

Taux communal TF bâtie

8.84 %

Taux TF non bâtie

CC de la Région d'Audruicq

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (5.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 25 (4.4 ‰)

Violences sexuelles 8 (1.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oye-Plage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Oye-Plage est de 3 134 € pour un appartement et de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Oye-Plage ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 134 à 3 000 €/m², soit une baisse de 4%.

Combien de ventes immobilières à Oye-Plage ?

447 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oye-Plage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Oye-Plage ?

Les prix des appartements varient entre 2 154 et 4 498 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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