P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUVE-WIRQUIN (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUVE-WIRQUIN

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 384 €/m²
87 ventes
1 094 — 1 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.4% sur 6 ans
1 058 1 254 1 450 1 646 1 841 1 218 2020 1 225 2021 1 176 2022 1 397 2023 1 412 2024 1 674 2025 +0.6% -4.0% +18.8% +1.1% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OUVE-WIRQUIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 674 € 18
2024 — — 1 412 € 9
2023 — — 1 397 € 21
2022 — — 1 176 € 23
2021 — — 1 225 € 9
2020 — — 1 218 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Wilquin
Mandat depuis 2020
493
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUVE-WIRQUIN
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

OUVE-WIRQUIN s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUVE-WIRQUIN

Le marché immobilier à OUVE-WIRQUIN (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 384 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 690 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUVE-WIRQUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUVE-WIRQUIN est de 1 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUVE-WIRQUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUVE-WIRQUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUVE-WIRQUIN ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUVE-WIRQUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUVE-WIRQUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →